SC14948 - Sítio - Parque Das Pedreiras

Vendo uma propriedade Rural na localidade de Carapuça, Taquari. São 22 Hectares, Sendo 17 escriturados e 5 hectares de posse há mais de 9 anos. Três casas, mais galpão de festas, dois açudes, sendo um com 1ha de extensão, Fonte de água descendo direto do morro, estradas patroladas, potreiros com pastagens, galinheiros, galpão para maquinário e piscina, Aceitamos propostas, um imóvel Gramado ou Canela em até 500,000,00..VENDA DE PORTEIRA FECHADA [11:12, 11/07/2023] Claudia Martins Andrade Prop: INVENTÁRIO ? 17 hec. escrituradas mais cerca de 5hec sem escritura mas devidamente cercadas ? Um poço cavado e um poço artesiano ? 1 de alvenaria com 1 ano de construção ? 1 de madeira (casa do caseiro) ? 1 mista com 60 anos de construção e já reformada ? 1 galpão de alvenaria totalmente equipado ? 1 galpao para deposito ? 2 galinheiros com 10 galinhas Embrapa 051 ? Depósito para lenha ? Depósito para ovos e rações ? Piscina em fibra com tobogã e piso em pedra caxambu ? Dois açudes, sendo um com mais de 1hec e trapiche, o outro com uma ilha artificial e bancos de concreto na taipa ? Estradas revestidas com brita ? Toda a propriedade cercada com arame farpado, telas e mourão de concreto e cerca de madeira ? Estradas de terra patroladas sendo possível transitar por toda a extensão da propriedade ? Potreiros com pastagem ? 4 cochos cobertos com telhas de barro para alimentação do gado ? Fonte de água natural que abastece os bebedouros do gado ? Área de mata nativa ? Eucalíptos centenários ? Tronco e balança digital para pesagem de gado ? Cerca elétrica em toda a propriedade ? Duas cotas de luz (CERTEJA) ? Ferramentaria com mangueira de borracha com cerca de 50m, prensa de torresmo, maquina de cortar e moer carne, aquecedor de passagem à gas (sobressalentre), aparelho de som, porta espetos com 6 espetos, motosserra à gasolina, lava à jato, roçadeira, roçadeira costal, maquina de cortar grama elétrica, perfurador de solo, sugador de folhas, cabo de fio revestido com cerca de 100m, 5 botijões de gas, algumas ferramentas. CASA DE ALVENARIA (FRENTE) ? Casa medindo 170m² com apenas 1 anos de construção ? Três dormitórios, sendo uma suíte máster ? Closet com prateleiras em vidro e um guarda-roupas ? Banho social, sala e cozinha em conceito aberto ? Área em toda a extensão frontal com cerca de vidro ? Teto rebaixado em gesso, luminárias em cristal ? Banheiros completos com box em vidro, armários de pia e torneiras com temporizador ? Garagem coberta para 1 carro ? Área de serviço com armários ? churrasqueira ? Piso cerâmico ? Carpete na suíte ? Cozinha anexa com fogão campeiro ? Quiosque anexo, sobre o açude ? Aquecedor de passagem à gás com botijão de gás. ? 3 guarda-roupas e prateleiras ? Portão eletrônico ? Iluminação com fotocélula. CASA DO CASEIRO ? Casa mista ? Três dormitórios ? Banho social ? Sala e varanda em conceito aberto ? Cozinha em alvenaria ? Garagem fechada para um carro ? Área de serviço externa ? Piso em madeira ? Toda cercada e portão em ferro. CASA PRINCIPAL ? Casa mista com cerca de 60 anos de construção ? Piso em pinheiro ? 4 dormitórios sendo uma suíte com piso carpete ? Banho social com box acrílico ? Torneiras com água quente e fria ? Cozinha montada com pia inox com duas cubas, armários , mesa e cadeiras e fogão à gas ? Sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, ambas montadas com mesa e cadeiras, sofás de 2 e três lugares, duas poltronas em veludo, um sofá bicama, cômoda com gavetas, dois tapetes ? Lareira ampla ? Área frontal envidraçada ? Dormitórios com camas, colchoes e guarda roupas, rack de TV e criado mudo ? Dois ar condicionados ? Área lateral com piso cerâmico ? Lavanderia externa com tanque de cimento máquina de lavar roupas. GALPÃO ? Piso revestido em cerâmica ? Repartições em madeira com matajuntas ? 1 escritório com escrivaninha e armários ? Uma despensa com prateiras ? Área social com cozinha montada com fogçao campeiro, churrasqueira, mesa para 20 pessaos, mesa em vidro com 8 cadeiras, sofás de dois e três lugares, tapete, oratório, armário, um aparelho de som, freezer horizontal com dois compartimentos, geladeira, forno elétrico, micro-ondas, pia com duas cubas em inox ? Dois lustres rústicos ? Mezanino com piso em madeira ? Uma espreguiçadeira para piscina ? 10 cadeiras plásticas para piscina ? Uma mesa com tampo de vidro para piscina ? Um guarda-sol ? Garagem para 4 carros ? Mesa externa em madeira maciça com 8 cadeiras ? Forno de barro ? Esperas para rede de descanso [11:13, 11/07/2023] Claudia Martins Andrade Prop: asa alvenaria com um anos de construção: 193 m Casa do caseiro, chalé de madeira: 92 m Casa pirncipal, mistas: 180 m Galpao de festas :242 m 2 galinheiros. 68 m Galpao para maquinário: 126m. PARA MAIS INFORMAÇOES E VISITAS FALE COM NOSSOS CONSULTORES;